01 décembre 2017
Hauts-de-France : les taux restent stables
La situation a peu évolué d’un mois sur l’autre en région Hauts-de-France, au vu des barèmes transmis au cours du mois de novembre par les banques partenaires d’Emprunt-Direct.com.
Ces dernières ont opté pour la stabilité de leurs conditions par rapport à celles observées en octobre, si l’on excepte quelques baisses de 5 points de base constatées sur les excellents et très bons dossiers.
Les baisses de 5 points de base observées sur le baromètre régional correspondent à des taux appliqués aux excellents dossiers. On peut même, sur ces profils qualitatifs, constater des baisses de 10 points de base pour les prêts à 25 ans. Les ménages bénéficient, ce mois-ci, d’un taux de 1,55%, contre 1,65% le mois dernier.
Après un début d’année marqué par des hausses, on observe, sur les six derniers mois, des évolutions moindres en matière de taux. Les seuls mouvements d’ampleur concernent des excellents dossiers ou des profils qualitatifs correspondant à des critères propres à chaque établissement (comme de jeunes ménages, ou des fonctionnaires, etc…). Sur une période de six mois, les mouvements observés peuvent aller jusqu’à 15 points de base en fonction du type de dossier.et de la maturité. Au mois de novembre, un emprunteur sur 10 ans disposant d’un excellent dossier peut obtenir un taux de 0.80% contre 0.95% au mois de mai. Pour celui-ci, considérant un prêt de 200.000€, la diminution de 15 points se traduit par une baisse de 13€ de la mensualité (1.735€ par mois en novembre contre 1748€ en mai). Ce qui représente, au final, une baisse du coût du crédit de 1.556€.
« Les taux restent globalement étales, dans un contexte de stabilisation des marchés obligataires. L’impact de la diminution des rachats d’actifs annoncée le mois dernier par la BCE, est de nature plutôt haussière pour les marchés de taux. Mais cette hausse pourrait être très graduelle et longue », souligne Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct.